🏗️ TERRENOS À VENDA – VILA ASSUNÇÃO, SANTO ANDRÉ

📍 Excelente localização | Oportunidade para investidores e construtores

Disponíveis 3 terrenos lado a lado, vendidos em conjunto, totalizando uma área ideal para empreendimentos de médio e grande porte.

📐 Metragens individuais:

📏 Área total: 1.247 m²

• 416 m²
• 395 m²
• 436 m²

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado na Vila Assunção, um dos bairros mais valorizados de Santo André, com infraestrutura completa, alto padrão e forte potencial de valorização.

🗺️ Principais pontos próximos:

• 🌳 Parque Central (Parque Deputado José Cicote) – lazer completo com pista de caminhada, lago, quadras e áreas verdes
• 🛍️ Shopping ABC – um dos principais centros de compras da região
• 🏥 Hospital Brasil e Hospital Cristóvão da Gama – referência em saúde
• 🎓 Faculdade Anhanguera
• ⛪ Igreja Matriz de Santo André
• 🛒 Mercados, padarias, farmácias e comércios variados

A região oferece fácil acesso ao Centro de Santo André e às principais vias que ligam São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e outras cidades do ABC.

🚶‍♂️ LAZER E QUALIDADE DE VIDA

O imóvel está próximo ao Parque Central, uma das maiores áreas verdes da cidade, com estrutura completa para atividades ao ar livre como caminhada, esportes e lazer em família.

💡 POTENCIAL DE USO

Área ideal para diversos tipos de empreendimento:

🏢 Residencial

• Prédio de apartamentos (médio/alto padrão)
• Condomínio de studios ou apartamentos compactos

🏬 Comercial

• Galeria comercial
• Clínica médica ou centro empresarial
• Coworking ou escritórios

🏗️ Misto

• Residencial + comercial (térreo com lojas)

📈 Região com alta demanda e excelente liquidez imobiliária.

⭐ DIFERENCIAIS

✔ Terrenos contíguos (facilita incorporação)

✔ Bairro nobre e consolidado

✔ Próximo a tudo (lazer, saúde, comércio e educação)

✔ Forte potencial de valorização

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.